城记书声 |《大路朝天——穿越汉口中山大道》第三十五期:凝聚近代汉口各界精英

非常往事2019-05-23 08:06:21



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梳理这些里分,也就无异于梳理了近代汉口的一批工商业者对汉口城市建设的贡献。一大批近代工商业名流,在里分中留下了他们的足迹。如刘歆生、刘子敬、李紫云、周扶九、程拂澜、沈祝三等等,这些商业巨子,不遗余力地在中山大道两边投资,从而让中山大道成为近代工商业汇聚的一条星河。这条星河中最闪耀的一颗当属刘歆生。在中山大道两边,刘歆生拥有的里分有生成里、宏安里(今汉安村)、文华里、伟英里等,从华界到英租界,再到法租界,占尽了租界和华界最好的地理位置;刘子敬在中山大道沿线拥有辅仁里,这是他专门用来出租牟利的里分;李紫云拥有同善里,周扶九拥有五常里(今永康里)、汉润里;蒋广昌、胡庆余堂拥有海寿里、义成里;欧阳会昌和王柏年拥有昌年里;杨坤山、黄厚卿拥有坤厚里;程拂澜、程子菊拥有汉润里、宝润里;桑铁珊拥有保元里;张松樵拥有华安里;武汉沦陷期间,贺衡夫买下大同里,重建怡隆里。所以,了解中山大道,也就不可避免地与这些工商业名流神交了。当然,因为世事变迁,里分业主也在变更,同一个里分前后拥有多个业主的情况比较普遍,如周扶九的五常里,后来卖给了利民公司,改名永康里,然利民公司也并未“永康”,世事变幻,永康里不久又成为国民党将军刘峙的产业。

里分人家  黎德利供图


近代汉口,银行业的发达、营造业的发达都能从里分中窥见端倪。如盐业银行拥有汉安村、金城银行拥有金城里、大陆银行拥有大陆坊、浙江兴业银行拥有兴业里、四明银行拥有宁波里、中孚银行拥有的中孚里,都在中山大道两侧;李丽记营造厂拥有的丽华里、智民营造厂拥有的智民里,也是质量精良的里分建筑;此外,沈祝三不仅在中山大道下段拥有三有里、三多里、三元里等里分,其汉协盛营造厂还在中山大道中段修建了诸多里分。不仅如此,近代汉口也有大量西方教会的势力,他们进入汉口,也在中山大道两边购地建屋,如济世总里和东里、北里、钦一里、崇德里、天福里等,都是天主教会的产业。


中山大道北侧的模范区,更是近代工商业者们汇集的一个中心地区,也是近代汉口华界发展的象征之地。1923年,萧耀南委派孙武设立汉口地亩局,顺应华商总会诸多买办之意,选定在江汉路以下、京汉铁路以内、大智路以西、中山大道以北的地段,筹划建造新的住宅与商区,在规划布局方面要成为汉口市区之模范,故命名为模范区。


在这片地段内,先后修建了丹凤街、华商街、吉庆街、铭新街、泰宁街、保成路、伟雄路(南京路北段)、汇通路、云樵路、瑞祥路、交易街等;并将道路两边的土地予以出售,因其意图要“与租界区媲美”,故而在模范区内营建的房屋必须是甲级砖木结构的新型住宅,房屋建成后必须报请政府备案。模范区的建设,完全是工商业者的一次自我救赎,上述诸多的拥资巨万的工商业者、实业家、买办商人、军阀、官僚及银行、天主教会等等,纷纷投资,在汉口掀起了房地产开发的新一轮热潮。在短短几年内,便建设了鼎新里、福新里、二德里、榆荫里、大吉里、大陆村、慈德里、月德里、裕润里、德润里、泰宁里、泰余里、泰安里、保元里、福忠里、紫阳里、青云里、金业里、云樵里、蔼吉里、鼎丰里、昌业里、汇通南里、义祥里等等,形成了汉口有规划设想的新的高档市区。


模范区的房屋,基本上是独资和合资建造。民国年间,武汉纺织工业很发达,模范区内与纱厂有关系的里分便有不少。如,武昌第一纱厂股东彭少田、蔡田茂集资修建的二德里;裕华纱厂的老板们苏汰余等三人合资修建了别墅型的鼎新里;震寰纱厂刘氏三兄弟——刘鹄臣、刘逸行和刘季五建的月德里,里分内的电费单至今仍标着震寰纱厂的名字。一批直系军阀在模范区建有里分,如寇英杰建有退思里,吴佩孚“四大金刚”之首、直系军阀干将张福来建有兵营和城堡型的福忠里,是汉口里分中非常珍贵的建筑艺术标本。

里分人家  黎德利供图


模范区既衔接租界区,又提升了华界的档次,扩大了华界住宅区的规模,更让中山大道北侧出现了成片的里分住宅区。同时,模范区的建设,使近代汉口有别于上海、天津,呈现出二元同步发展的格局。


其实,里分也撑起了汉口零售业的半壁江山。自里分形成之日起,其临街面无一不是商家青睐的地方。不仅是零售商,就是银行、洋行也有进入里分营业的。如金城银行大楼建立之前,就是在汉润里营业。又据1924年的《汉口商业一览》中记载,当年有247家外国洋行在汉口设立分行,其中有42家分行设在里分中,而中山大道上的新昌里就有4家洋行办公,宝善里就有5家洋行进入。中山大道是百年老字号集中的地方,也都以里分为依托。如兴业里的亨达利钟表店;厚生里的品芳照相馆、蔡林记热干面、盛锡福帽子和红旗服装店、三德里的时记照相馆、祥康西服店;庆平里的宝华洗染厂;兴康里的白海记服装店;生成北里的悦新昌绸布店等等。

——董玉梅




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大路朝天

——穿越汉口中山大道


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一条大道,就是一部历史。城市需要记忆,历史需要珍藏。

中山大道是武汉人集体乡愁的载体

是一张收藏版城市的亮丽名片

也是城市历史文化的博览会

后城马路——中山大道之滥觞


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这本书中的故事

中山大道六渡桥

主编:田联申
版式:雷新波
微信编辑:姚润
主编:罗时汉
主编:万学工
音频:韩艳蓉

长江出版社出版


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