当武汉房价下跌2000元,你会买吗?

武汉的大事2018-11-20 10:00:19

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最近被刷屏的是什么?

当然是十九大胜利召开


当然,这是大的好消息

对于武汉人来说,最近好消息也很多


武汉樱花开了,

可以说站在樱顶看樱花,几乎是每个武汉大学生涯必修课


武汉东湖灯会如期举行

日均人流量超3万人,周末没事不要开车去东湖梨园周边——堵死


2017年中国哪座城市的人最幸福?

《中国经济生活大调查(2017—2018)》2月5日在北京发布:在104个城市样本中,武汉荣登榜首。



但是,如果说到武汉的房价,估计很多人要伤神了


武汉最贵的别墅出炉了

据说一套别墅均价过10万,一套临湖别墅起步一个亿(项目刚开始别墅4万+)



光谷南某楼盘,10年前周边均价不过2000

如今认筹,排队不说,据说备案价格超周边其他项目均价,再创区域新高



曾经,武汉被大家形容为最大县城

中间,为了城市发展变成了最大城市工地

房价,原来价值挖地,你爱理不理

如今,只感叹有钱都是刚需,无钱都是豪宅


如果上天在给你一个机会,武汉房价均价下跌2000?

你会选择出手买房吗?

答案是:想买的会继续买,观望的继续观望



也许,下面的虚拟场景会给你一个清晰思路:


如果房子在内环,房价降2000元,A和B选择如下:

A: 中心城区:价格2万,反应:有点贵,但新闻报道武汉这么多利好,应该有上涨空间,月供1万出头,努力先买了吧,不管怎么说这个地段摆在这里。

B: 中心城区:价格2万,反应:真贵,我之前看的才1万多一点,怎么一会功夫涨这多,开发商真坑,新闻报道不是说调控吗?武汉房价不会涨这么快,贷款太贵,我不买了。


如果房子在二环,房价降2000元,A和B选择如下:

A:二环价格1万出头,反应:有点贵,但周边看到配套看起来不错,政府规划以后这里通公交,通地铁, 还有购物中心,现在买了,以后应该不错,努力先买了吧。

B:二环价格1万出头,反应:怎么这么贵,你们这里什么都没有,凭什么这么贵,出门不方便购物不方便,别个楼盘比你们好那么多才1.5万,算了不买了不买了。


如果房子在三环:房价降了2000元,A和B选择如下:

A:这里的房子都8000多了,反应:记得以前才5000多,涨了起来,找亲戚借点钱买了吧,以后有机会了,在置换稍微好一点的,买了吧。

B:这里的房子都8000多了,反应:我记得以前这里才5000多呀,这么一下涨了3000,一套房子涨了30多万,还什么都没有,我买了不说,到时候还跟别人说我住乡里了,不买了不买了。有这些钱我还不如租房子住



熟悉的秘方,熟悉的味道,相信每位看官都可以从上述选择中看到自己的身影,且慢,请往下看。


3年后,房价上涨了20%(保守估计)

A: 我的房子都装修好了,马上可以入住了,辛亏当时下了决心买了,现在房价都2万4了。一套房子3年增值了40万。但不管如何我住进了属于我的家。

B: 报到说,全国房价都在下降,为什么还涨了,我这三年都没赚到40万元呀,真后悔当时没买


假设另外一种情况:

3年后,房价下跌了20%

A: 房价跌了,国家还是控制了房价,但是我们似乎没什么影响,毕竟我们属于自己住,起码有个安稳的家。对了,现在价格降了一些, 我们可以考虑把我们手上的房子处理掉,重新置换一套更好的房子吧。

B: 我就说把,房价会跌把,三年下跌了20%,一套房子节省了40万,但我这几年打工赚钱,好像只存了10万块钱,距离首付还是差一点。哎,还是买不起。



上述A和B 不正是过往三年武汉买房群里的真实写照吗?


但重点是:如果今天武汉房价真的均价跌了2000,你会出手买吗?说的更极端一点,武汉的房价即使跌了5000,所谓的B类客户你们会买吗?



上周末蔡甸某楼盘营销中心开放,据说价格9000+当天到访人数超千人。


没有宏观理论,没有理论分析,没有八卦,只想简单的说:当武汉的热干面都涨到4块钱一碗,三五好友撸个串200起步,吃个早餐8元起步,吃一顿午餐15元起步。当大众的人均工资从1000涨到4000元的时候,你又有什么理由希望房价下跌2000元呢



房价贵吗?小编承认很贵,在当下国情环境下,一套房可能是举全家之力倾情所有的心血。


但是,有些人倾情所有去努力追求一个稳定的家的时候,也有一部分人所谓的高房价下逃避现实,选择了回避,如同上述的A和B.


买的起房的人不是天生买的起的,买不起房的人有万千理由买不起


套用当下流行的两句话:

一个人最可耻的行为就是:明明自己碌碌无为,还安慰自己平凡可贵。

一个不想为自己梦想争取一下的人,失败以后,总喜欢用想当初来开始讲述自己的悲催故事。


房子可以不买,但是起码可以以此为目标激励一下自己努力,不要到最后用一句话总结不买的原因,想当初我太穷作为开场白。因为这个世界没有如果也没有想当初。